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高雄房地顧問 新興區核心/大地坪雙面臨路別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8998 萬
- 參考單價：91.31 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
忠孝一路
地圖
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- 格局： 6房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：98.5452 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：87.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄市新興區核心地帶，擁有極具稀缺性的雙面臨路大地坪別墅空間，且生活機能與交通優勢顯著，對於資金充裕並有自住或企業總部需求的買方而言，是一個具備收藏價值的選擇。然而，考量其 37 年屋齡以及高達近 9,000 萬的總價，並需額外解決停車問題，對於一般自住購屋者來說財務壓力與維護成本較高，建議需審慎評估未來整修預算與資金流。整體而言，此物件適合高淨值族群或專業投資客，作為一般首購或改善型住宅則需格外慎重。
問與答
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